https://youtu.be/NEzhZ3X7F3A
https://www.youtube.com/watch?v=NEzhZ3X7F3A
Andre und Laura haben nach der Besichtigung von 20 Objekten dieses Haus gekauft.
Leider machen sie so ziemlich alles falsch, was man beim Hauskauf falsch machen kann.
Statt Argumente für Preisverhandlungen zu sammeln, wie z.B.
- Gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen, öffentliche Verkehrsmittel.
- Wo sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten?
- Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Restaurants, Freizeit-Angebote, Sportvereine, Arbeitsmöglickeiten
achten sie leider auch nicht auf Mängel wie
- Muss die Heizung bald erneuert werden?
- Gibt es Bleirohre, die ausgetauscht werden müssen?
- Sind die Fenster nur einfach verglast?
- Lärmbelästigungen durch Verkehr, Gewerbebetriebe, Waldarbeiter
Als erheblichen Mangel würde ich bsw. auch die sehr lange Grundstückseinfahrt ansehen, wenn dort in den Wintermonaten Schnee geräumt werden muss. Die Wintermonate sind in Schweden nicht nur sehr lang sondern auch sehr kalt.
Statt bei der Hausbesichtigung ein Pokerface zu machen und die Mängel, wie z.B. Einfachverglasung zu beklagen, teilen sie dem Makler mit, dass sie das Haus unbedingt haben wollen, woraufhin dieser den Preis von 1.3 Mio SEK auf 1,5 Mio SEK erhöhen möchte.
Ich denke, dass sie das Haus gut und gerne 10 % günstiger bekommen hätten, wenn sie sich nicht so dumm angestellt hätten.
Uralte Holzfenster mit den Metallwinkeln in den vier Ecken.
Auf https://schwedenimmobilien24.de/
habe ich bessere Angebote gesehen.
